漏水事故発生

管理物件で漏水事故か発生しました。
築45年RC 造の共同住宅

しかも洪水のようでした。

 

ここからです↓↓↓↓↓↓↓

↑↑↑これなんですけど据え置き型のバスタブです。

ユニットの場合は

こんなかんじで配管を直接繋ぐのですが(直結)

今回は据え置き型

浴槽の下に排水溝が隠れている。
ですので髪の毛詰まっておりましたが見えなかったのです。
オーバーフローして
こうなりました。

その時はこれを使います。

ホームセンターで売ってます。

排水溝つまりの原因髪の毛を除去しました。
多分これで大丈夫だと思います。
少し様子を見ることにします。
被害者の家財に関しましては
保険の適用も出来そうです。

もう一つ
屋上の洗濯機置き場から

階下の室内に漏水

たぶん
経年劣化によるコンクリートのクラックが原因なのでしょうか?
黙視では確認出来ませんでしたので洗濯機の排水を直結
こんな感じ

一応収まりました。
しかし古い建物はこのような軽微な事故が年間2、3回は起こります。
もうなれました。
なれてしまえばこっちのもの、
新築より利回り高め、固定資産税安い
最高です!!!