興亜通商の不動産投資ブログ

不動産投資の実践

月別: 2020年2月

不良賃借人の賃貸借契約解除について

概要 以前記事で「家賃を滞納する賃借人に関しての契約解除」についてお話をしましたが賃貸借契約期間中賃借人の義務というのは賃料支払義務だけではありません。 その建物の使用方法が契約書により定めがある場合には定められた用法に […]

家賃を滞納する賃借人に関しての契約解除

最近管理物件に置きまして夜逃げが発生しました。   これを機に 不良賃借人の契約解除のプロセスを纏めました。 信頼関係が破壊が大前提 賃貸借契約を解除するための事由としまして当事者間で信頼関係が破壊されていると […]